Список запрещенных изменений при перепланировке

Перепланировка – это всегда долго, трудно и ответственно.

Зачастую опытные специалисты советуют перед тем, чем покупать квартиру, заранее прикинуть стоимость перепланировки под ваши нужды, может получиться дешевле и целесообразнее купить квартиру, немного дороже, но подходящую под ваши потребности.

Но если вы все же затеяли перепланировку, то мы приготовили для вас выборки из официальных источников, в которых указаны строго запрещенные изменения при перепланировке.

Запрещенные изменения при перепланировке (снизу есть визуализация того, что можно, а чего нельзя):

• Размещение кухни, ванной комнаты или туалета над жилым помещением частично и полностью (Постановление РФ №47, п.24).
• Размещение ванной комнаты или туалета над кухней (Постановление РФ №47, п.24).
• Размещение жилых помещений под кухней, туалетом или ванной комнатой (Постановление РФ №47, п.24).
• Размещение кухни под ванной комнатой или туалетом (Постановление РФ №47, п.24).
• Водопроводные, канализационные или отопительные трубы, замурованные в стенах.
• Оборудование “теплых полов” на лоджиях, балконах и иных летних помещениях.
• Запитка “теплых полов” от отопительных и водопроводных систем.
• Укладка трубок и шлангов кондиционера по наружной стороне стены фасада и подготовка перфоратором под их прокладку углублений в железобетонных панелях.
• Установка кранов и другой запорной арматуры на водопроводных и отопительных стояках.
• Присоединение тамбуров и коридоров общего пользования к площади квартиры или квартир.
• Объединение с комнатами балконов, лоджий и оборудование на них батареи центрального отопления.
• Изменение цвета и конфигурации оконных рам.
• Обустройство помещения кухни без естественного освещения.
• Размещение туалета, имеющего вход из кухни.
• Жилые комнаты без окон и площадью меньше: 9 м.кв., а шириной меньше – 2,25 метров.
• Санузлы и кухни, находящиеся вне квартиры: на лоджиях, балконах или в тамбурах для общего пользования.
• Балконы и лоджии, построенные на козырьках подъездов или пристроенные к первым этажам.
• Установка входной двери, открывающейся наружу с ограничением выхода из квартиры соседей.
• Нарушение несущих и ограждающих конструкции в построенных позже 2006 года домах по проектам МНИИТЭП.

Плакат, на котором изображены разрешенные и запрещенные работы: